Tenemos que conocer el inmueble de usted

El básico para la comercialización del inmueble de usted por nosotros son, al pronto, las informaciones completas del inmueble de usted.

Para conocer su inmueble, lo mejor va a ser una visita del inmueble de usted, durante que vamos a visitar el inmueble de usted juntos y sin prisa.

Así vamos a preguntar las preguntas que interesados posibles preguntarían y también – y al mismo tiempo – vamos a preparar a ustedes y así a nosotros. Vamos a documentar con imagenes y descripciones el inmueble completo y vamos a documentar las informaciones de usted.

Es necesario que nosotros puedamos ver los documentos correspondientes como por ejemplo escritura y el extracto del catastro – aditivamente a la visita del inmueble. También vamos a – en caso de no está existente – pedir las informaciones correspondientes, por ejemplo, con referencia a la monta del impuesto de la plusvalía.

Se debe quitar de delante todas las discordancias posibles entre los documentos oficiales y la realidad – antes de o al mismo tiempo de la comercialización – de forma que un interesado no será confrontado con estas cosas. Pues, un interesado quiere comprar un inmueble, pero no quiere comprar tareas irresueltas.

Nuestra tarea es el acompañamiento y la asesoría de usted con referencia al trabajo que hay.

Podemos también - con mucho gusto - tomar la dirección para la aclaración de las discordancias, los documentos y las informaciones necesarias.

Exclusive o “Nosotros también”

Con referencia a la comercialización del inmueble de usted, se puede elegir entre dos maneras:

• comercialización exclusiva por Perfect Mallorca
• Perfect Mallorca también puede comercializar este inmueble

Se puede explicar facilmente las diferencias entre los dos maneras.

Si usted quiere comercializar el inmueble de usted por Perfect Mallorca y también por otros colegas de agentes en Mallorca o en la patria de usted, vamos a recoger el inmueble de usted en nuestra oferta “estándar”. En general, eso significa que la oferta va a ser publicada en nuestra página web y en la salida del papel en nuestra oficina.

Exclusivamente en caso de una venta por nosotros, Perfect Mallorca, se gana el corretaje ajustado.

Si nosotros como Perfect Mallorca tienen permiso de la oferta exclusiva del inmueble de usted en el mercado, así vamos a ocuparnos intensivamente de la comercialización. Están incluidas la oferta “estándar” y más publicaciones en plataformas en España, Alemania y Inglaterra y también hay una inclusión con referencia a la conmutación de anuncios. Para cada objeto que nosotros comercializamos exclusivamente, vamos a realizar una estimación oficial – ¡solamente va a costa de nosotros!

Un contrato exclusivo tiene una duración de al menos 12 meses. En caso de una venta durante este tiempo, el corretaje ajustado siempre está ganado y vencedero, da igual, quién efectua la venta. En caso de un despido del contrato, se tiene que pagar una indemnización ajustada que, en general, cubre los escaparates elevados y los gastos. El trabajo junto con otros colegas de agentes en el extranjero y en el interior exclusivamente ocurre en básico de acuerdos de Perfect Mallorca.

¡Ustedes tienen la opción – nosotros estámos a la disposición!